1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.5万円/㎡
前年比+7.2%
ラミアール西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1989年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 74.02㎡の場合
相場
3,259万円
44.0万円/㎡
1,563
2,694
3,824
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,824万円
36.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月25日
ラミアール西船橋
2,990万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,990万円 | 40.4万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 42.0万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,090万円 | 43.4万円 | 9階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 2,880万円 | 38.9万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 29.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 46.0万円 | 10階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,300万円 | 31.1万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,380万円 | 47.4万円 | 10階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 33.6万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,499万円 | 33.8万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では7.2%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造